Consultor de lote e análise de edital

Analisando este lote

VEÍCULOS E IMÓVEIS EM SÃO PAULO/SP Descrição: Item 001: IMÓVEL - SÃO PAULO/SP Identificação: Matrícula: 90250 - 15º Cartório - SAO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL: Uma casa e seu respectivo terreno situado à Rua Arizona, nº 353, lote 3, da quadra 132, no Brooklin Paulista, 30º - Subdistrito-Ibirapuera, localizado a 20,00 metros da rua Nova York, do lado esquerdo de quem dessa rua vai para a Rua Niágara, medindo 10,00 metros de frente para a referida rua, por 40,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, e tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 400,00 metros quadrados, confrontando do lado direito com o lote nº 4, de Candido Bitencourt Porto, do lado esquerdo com o lote nº 2 de Belmira Corrasqueira e nos fundos com o lote nº 40 de José Holumo. Contribuinte nº 085.077.0007. Ônus/Observação: # OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA: (...) Benfeitorias: estrutura metálica para cobertura de carros (...) Obs: Consta débito de IPTU de aproximadamente R$ 44.860,40 nesta data. (...) # RETIFICAÇÃO DE CADASTRO: Av. 9: Retifica-se que o número completo do Cadastro Municipal do imóvel constante na matrícula é 085.077.0007-1 (havia faltado o dígito na abertura). # ÔNUS/PENHORAS/INDISPONIBILIDADES: R. 12 - Hipoteca: Credora: Cotia Vitória Serviços e Comércio S/A, CNPJ nº 08.806.386/0001-35 (matriz) / filial na Av. Brig. Faria Lima, 201, SP. Devedora: VKN Motors do Brasil Importação e Exportação de Veículos Ltda., CNPJ nº 09.302.857/0001-30. Valor da dívida: R$ 17.867.355,34; Av. 13 - 16ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP - Processo nº 1102869-59.2016.8.26.0100 - Ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial; Av. 14 - Vara de Execuções Fiscais Municipais e Estaduais da Comarca de Florianópolis/SC - Processo nº 5008958-74.2020.8.24.0023/SC – Penhora; R. 15 - Delegacia da Receita Federal do Brasil (DEFIS São Paulo/SP) - Ofício nº 15746.722712/2021-70 - Arrolamento de Bens e Direitos; Av. 16 - 5º Ofício Cível do Foro Central de São Paulo/SP - Processo nº 0043463-17.2022.8.26.0100 – Arresto; Av. 17 - 1ª Vara Estadual de Execução Fiscal de ICMS de Porto Alegre/RS (TJ/RS) - Processo nº 52521866320238210001 - Indisponibilidade de Bens; Av. 18 - Vara do Trabalho de Itu/SP (TRT 15ª Região) - Processo nº 0011635-47.2021.5.15.0085 – Penhora; Av. 19 - Secretaria Judicial Unificada das Varas Cíveis de Palmas/TO (STJ / CNIB) - Processo nº 50255580320128272729 - Indisponibilidade de Bens; Av. 20 - Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas/TO (TJ/TO / CNIB) - Processo nº 00185476120198272729 - Indisponibilidade de Bens; Av. 21 - Vara de Execução do TRT 12ª Região - Processo nº 00182021-5.12.0007 (ou 0000018-18.2021.5.12.0007) – Penhora; Av. 22 - Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas/TO - Processo nº 0018547-61.2019.8.27.2729/TO – Penhora; Av. 23 - 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP - Processo nº 1003533-53.2014.8.26.0100 – Penhora; Av. 24 - Vara do Trabalho de Salto/SP (TRT 15ª Região) - Processo nº 0010446-85.2025.5.15.0085 – Penhora. Valor Total Penhorado: R$ 3.500.000,00 Valor Lance Mínimo (50%): R$ 1.750.000,00 (um milhão setecentos e cinquenta mil reais) Item 002: IMÓVEL - SÃO PAULO/SP Identificação: Matrícula: 186625 - 15º Cartório - SAO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL: Um prédio sob nº 403 situado na Rua Arizona, e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 8 da quadra nº 132, no Brooklin Paulista Novo, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área de 400,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Arizona, e 10,00 metros nos fundos onde confronta com o lote 33 compromissado a Adriano Medardoni; 40,00 metros de ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote 9 compromissado a Donald Armistrong Poynles e do lado esquerdo com o lote 7, compromissado a Flavio Guimarães de Oliva, distando 14,00 metros da Rua Niagara, do lado direito de quem desta vai a Rua Nova York. Cadastro municipal nº 085.077.0002-0 Ônus/Observação: # OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA: (...) Obs: Consta débito de IPTU de aproximadamente R$ 81.963,02 nesta data. (...) # ÔNUS/PENHORAS/INDISPONIBILIDADES: R.11 - Hipoteca Credora: COTIA VITÓRIA SERVIÇOS E COMÉRCIO S/A (com sede na Av. Jerônimo Monteiro, nº 1.000, salas 1620/1622/1624, Centro, Vitória/ES e filial na Av. Brigadeiro Faria Lima, 201, Pinheiros, São Paulo/SP). Devedora: VKN MOTORS DO BRASIL IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE VEÍCULOS LTDA. (CNPJ/MF nº 09.302.857/0001-30). Valor da Garantia: R$ 17.867.355,34 (abrangendo também os imóveis das matrículas 90.250, 52.797, 79.931 e 177.798); Av.12 (AV.) - 16ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP - Processo nº 1102869-59.2016.8.26.0100 - Notícia de Ação de Execução de Título Extrajudicial; Av.13 (AV.) - Vara de Execuções Fiscais Municipais e Estaduais da Comarca de Florianópolis/SC - Processo nº 5008958-74.2020.8.24.0023/SC – Penhora; Av.14 (AV.) - Vara de Execuções Fiscais Municipais e Estaduais da Comarca de Florianópolis/SC - Processo nº 5008957-89.2020.8.24.0023/SC – Penhora; R.15 (R.) - Delegacia da Receita Federal do Brasil de Julgamento / DEFIS São Paulo/SP - Processo nº 15746.722712/2021-70 - Arrolamento de Bens e Direitos; Av.16 (AV.) - 5º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP - Processo nº 0043463-17.2022.8.26.0100 – Arresto; Av.17 (AV.) - 1ª Vara dos Juizados Especiais Cíveis / Vara Estadual de Execução Fiscal de ICMS de Porto Alegre/RS - Processo nº 52521866320238210001 - Indisponibilidade de Bens; Av.18 (AV.) - Vara do Trabalho de Itu/SP (TRT 15ª Região) - Processo nº 0011635-47.2022.5.15.0085 – Penhora; Av.19 (AV.) - Secretaria Judicial Unificada das Varas Cíveis de Palmas/TO - Processo nº 50255580320128272729 – Indisponibilidade; Av.20 (AV.) - Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas/TO - Processo nº 00185476120198272729 - Indisponibilidade de Bens; Av.21 (AV.) - TRT 12ª Região - Processo nº 0000018-18.2021.5.12.0007 – Penhora; Av.22 (AV.) - Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas/TO - Processo nº 0046952-10.2019.8.27.2729-TO – Penhora; Av.23 (AV.) - Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas/TO - Processo nº 0018547-61.2019.8.27.2729/TO – Penhora; Av.24 (AV.) - 5ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP - Processo nº 1003533-53.2014.8.26.0100 – Penhora; Av.25 (AV.) - Vara do Trabalho de Salto/SP (TRT 15ª Região) - Processo nº 0010446-85.2025.5.15.0085 - Notícia de Execução Trabalhista. Valor Total Penhorado: R$ 4.100.000,00 Valor Lance Mínimo (50%): R$ 2.050.000,00 (dois milhões e cinquenta mil reais) Item 003: IMÓVEL - SÃO PAULO/SP Identificação: Matrícula: 52797 - 15º Cartório - SAO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL: Um terreno situado na Rua Arizona, lote 4, da quadra 132, no lugar denominado Brooklin Paulista Novo, 30º Subdistrito - Ibirapuera, com 400,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente, por 40,00 metros de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos igual medida da frente, confrontando do lado direito com o lote nº 5, de Izabel Trombini, do lado esquerdo com o lote nº 9, compromissado a Leone Mandine e finalmente nos fundos com o lote nº 56, de Otavio Stefenelli; distando 30,00 metros da rua Nova York, do lado esquerdo de quem desta rua vai para a rua Niagara, perímetro 24-23-22-25-24. Ônus/Observação: # OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA: (...) Benfeitorias: estrutura de cobertura metálica para estacionamento de carros (...) Obs: Consta débito de IPTU de aproximadamente R$ 55.738,70 nesta data. (...) # RETIFICAÇÃO DE CADASTRO: Av. 9 (28/05/2014): Averbação retificativa para constar que o número completo do cadastro municipal do imóvel desta matrícula, do qual faltou o dígito, é 085.077.0006-3. # ÔNUS/PENHORAS/INDISPONIBILIDADES: R.12 Hipoteca. Devedora: VKN Motors do Brasil Importação e Exportação de Veículos Ltda. Credora: COTIA VITÓRIA SERVIÇOS E COMÉRCIO S/A. Valor da dívida: R$ 17.867.355,34; Av.13 - 16ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP - Processo nº 1102869-59.2016.8.26.0100 - Averbação da existência de Ação de Execução; Av.14 - Vara de Execuções Fiscais Municipais e Estaduais da Comarca de Florianópolis/SC - Processo nº 74.2020.8.24.0023/SC – Penhora; R.15 - Delegacia da Receita Federal do Brasil (DEFIS - São Paulo/SP) - Processo nº 15746.722712/2021-70 - Arrolamento de Bens e Direitos; Av.16 - 5º Ofício Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP - Processo nº 0043463-17.2022.8.26.0100 – Arresto; Av.17 - 1ª Vara Estadual de Execução Fiscal de ICMS de Porto Alegre/RS (TJ-RS) - Processo nº 52521866320238210001 - Indisponibilidade de Bens; Av.18 - Vara do Trabalho de Itú/SP (TRT 15ª Região) - Processo nº 0011635-47.2021.5.15.0018 – Penhora; Av.19 - Secretaria Judicial Unificada das Varas Cíveis de Palma/TO (STJ) - Processo nº 50255580320128272729 - Indisponibilidade de Bens; Av.20 - Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas/TO (TJ-TO) - Processo nº 00185476120198272729 - Indisponibilidade de Bens; Av.21 - TRT 12ª Região (Secretaria de Execução) - Processo nº 0000205-18.2021.5.12.0007 – Penhora; Av.22 – Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas/TO - Processo nº 0018547-61.2019.8.27.2729/TO – Penhora; Av.23 - 5ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP - Processo nº 1003533-53.2014.8.26.0100 – Penhora; Av.24 - Vara do Trabalho de Salto/SP (TRT 15ª Região) - Processo nº 0010446-85.2025.5.15.0085 – Penhora. Valor Total Penhorado: R$ 3.632.000,00 Valor Lance Mínimo (50%): R$ 1.816.000,00 (um milhão oitocentos e dezesseis mil reais) Item 004: IMÓVEL - SÃO PAULO/SP Identificação: Matrícula: 79931 - 15º Cartório - SAO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL: Um terreno situado na rua Arizona, lote número 06, da quadra número 132, no lugar denominado Brooklin Paulista - Novo, 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 10,00 metros de frente por 40,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 400,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 07, de Luiz Fernandes I.S. Figueiredo ou sucessores, do lado esquerdo com o lote número 05, de Izabel Trombini ou sucessores, estando situado à 50,00 metros da rua Nova York, e do lado esquerdo de quem dessa vai para a rua Niagaras sendo que, nos fundos confronta com o lote 34, de Ruy Athayde Aranha ou sucessores. Ônus/Observação: # OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA: (...) Benfeitorias: estrutura de cobertura metálica para estacionamento de carros (...) Obs: Consta débito de IPTU de aproximadamente R$ 118.960,88 nesta data. (...) # RETIFICAÇÃO DE CADASTRO: Averbação de Retificação de Cadastro (Av. 02): Cadastro municipal retificado para 085.077.0004-7. # ÔNUS/PENHORAS/INDISPONIBILIDADES: R.12 (05/06/2015): Hipoteca dada por VKN Motors do Brasil Importação e Exportação de Veículos Ltda em favor de Cotia Vitória Serviços e Comércio S/A (CNPJ/MF nº 01.826.229/0001-42); R.15 (AV.) - Vara de Execuções Fiscais Municipais e Estaduais da Comarca de Florianópolis - Estado de Santa Catarina - Processo nº 5008958-74.2020.8.24.0023/SC – Penhora; Av.17 (AV.) - 1ª Vara Estadual de Execução Fiscal de ICMS de Porto Alegre/RS - Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul - Processo nº 52521866320238210001 – Indisponibilidade; Av.18 (AV.) - Vara do Trabalho de Itu/SP - TRT 15ª Região - Processo nº 11635-47.2021 – Penhora; Av.19 (AV.) - Secretaria Judicial Unificada das Varas Cíveis de Palmas/TO - Superior Tribunal de Justiça - Processo nº 50255580320128272729 – Indisponibilidade; Av.20 (AV.) - Vara de Execução Fiscal e Saúde de Palmas/TO - Tribunal de Justiça do Estado de Tocantins - Processo nº 00185476120198272729 – Indisponibilidade; Av.21 (AV.) - Secretaria de Execução - TRT 12ª Região - Processo nº 0000205-18.2021.5.12.0007 – Penhora; Av.22 (AV.) - Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas/TO - Processo nº 0018547-61.2019.8.27.2729/TO – Penhora; Av.23 (AV.) - Vara do Trabalho de Salto/SP - TRT 15ª Região - Processo nº 0010446-85.2025.5.15.0085 – Penhora. Valor Total Penhorado: R$ 4.000.000,00 Valor Lance Mínimo (50%): R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Item 005: ÔNIBUS M.BENZ/INDUSCAR FOZ O LO, 2007/2007 Identificação: Placa: DUQ163 Renavam: 923049070 Chassi: 9BM3840677B527468 Descrição: M.BENZ/INDUSCAR FOZ O LO Ônus/Observação: ANO 2007/2007 Valor Total Penhorado: R$ 90.000,00 Valor Lance Mínimo (50%): R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) Item 006: ÔNIBUS M.BENZ/INDUSCAR FOZ O LO, 2007/2007 Identificação: Placa: DUQ1892 Renavam: 923064893 Chassi: 9BM3840677B525024 Descrição: M.BENZ/INDUSCAR FOZ O LO Ônus/Observação: ANO 2007/2007 Valor Total Penhorado: R$ 90.000,00 Valor Lance Mínimo (50%): R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) Item 007: HONDA/NXR150 BROS ES, 2011/2012 Identificação: Placa: ESW3611 Renavam: 356873447 Chassi: 9C2KD0550CR508117 Descrição: HONDA/NXR150 BROS ES Ônus/Observação: ANO 2011/2012 Valor Total Penhorado: R$ 11.000,00 Valor Lance Mínimo (50%): R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais) Item 008: HONDA/CG 125 FAN KS, 2014/2015 Identificação: Placa: FOC4301 Renavam: 1038601956 Chassi: 9C2JC4110FR108085 Descrição: HONDA/CG 125 FAN KS Ônus/Observação: ANO 2014/2015 Valor Total Penhorado: R$ 10.000,00 Valor Lance Mínimo (50%): R$ 5.000,00 (cinco mil reais) Item 009: HONDA/NXR150 BROS ESD, 2010/2011 Identificação: Placa: EOV4144 Renavam: 256632936 Chassi: 9C2KD0540BR500782 Descrição: HONDA/NXR150 BROS ESD Ônus/Observação: ANO 2010/2011 Valor Total Penhorado: R$ 11.000,00 Valor Lance Mínimo (50%): R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais) Item 010: HONDA/CG 125 FAN KS, 2011/2011 Identificação: Placa: ESW4585 Renavam: 375444890 Chassi: 9C2JC4110BR806134 Descrição: HONDA/CG 125 FAN KS Ônus/Observação: ANO 2011/2011 Valor Total Penhorado: R$ 9.000,00 Valor Lance Mínimo (50%): R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) Item 011: HONDA/NXR150 BROS ES, 2013/2013 Identificação: Placa: EOI6135 Renavam: 545175461 Chassi: 9C2KD0550DR210179 Descrição: HONDA/NXR150 BROS ES Ônus/Observação: ANO 2013/2013 Valor Total Penhorado: R$ 10.000,00 Valor Lance Mínimo (50%): R$ 5.000,00 (cinco mil reais) Local de Exposição: Rua Arizona, Número: 403, Bairro: Brooklin - São Paulo - SP Processo: 0010446-85.2025.5.15.0085 Vara: EXE3 - Jundiaí

3 Torres Leilões · R$ 44.860