Construbem Leilões

80 lotes no Todos Leilões · site oficial

Como funciona a Construbem Leilões

regras gerais da plataforma

A Soleon é uma plataforma/software de leilões usada por dezenas de leiloeiros (instâncias em *.plataformasoleon.com.br), que se apresentam como 'Leilões Judiciais e Extrajudiciais, Online e Presenciais' — em boa parte, hastas públicas JUDICIAIS regidas pelo edital de cada processo. O texto real da plataforma (Contrato de Adesão) define só a mecânica de participação e lance; a comissão, o pagamento, os débitos, a retirada e a documentação são fixados no EDITAL de cada leilão, não pela plataforma.

Papel da plataforma: o Contrato de Adesão diz que a Soleon 'atua exclusivamente como intermediadora tecnológica' — não é proprietária, vendedora nem comissária, e não responde por vícios/documentação dos bens, por pagamentos e repasses, nem pela retirada/entrega; essas obrigações são entre leiloeiro, vendedor e arrematante.
Tipo de leilão: as instâncias anunciam leilões judiciais e extrajudiciais; em boa parte são hastas públicas JUDICIAIS (bem penhorado), e cada leilão traz um Edital anexo que o próprio site manda ler por completo.
Lance e encerramento: os lotes correm on-line ou de viva voz, com cronômetro por lote; um novo lance nos segundos finais ESTENDE o encerramento (soft-close, em janelas de ~3 min na configuração vista), vencendo o maior lance ao final.
Modalidades de lance: a plataforma oferece lance automático e lance parcelado.
Comissão e custos: o Contrato menciona 'comissão devida ao leilão' e 'custo de remoção, guarda e custa processual', mas NÃO fixa percentual — o valor da comissão, as formas/prazos de pagamento e quem arca com os débitos do bem NÃO constam do texto geral; ficam no edital de cada leilão (no judicial, no edital do processo).
Foro e negócio por fora: qualquer transação fechada fora do portal continua devendo comissão ao leilão + custos de remoção/guarda/custa processual, e o foro eleito é a comarca do leiloeiro.

Na prática

A Soleon é só o 'motor'/site que muitos leiloeiros usam — boa parte roda leilão judicial, então quem manda é o edital de cada processo, não a plataforma. Antes de dar lance, baixe e leia o edital anexo daquele leilão: é lá que você descobre a comissão do leiloeiro, como e em quanto tempo pagar, e quem paga os débitos (IPVA, multas, condomínio) — isso muda de leilão para leilão, e o site não fixa um percentual único. A dinâmica do site é padrão: cadastro, cronômetro por lote com prorrogação (lance nos minutos finais estica o fim), e lance automático ou parcelado. E não feche negócio por fora do portal: mesmo assim o leiloeiro cobra comissão e custos de remoção/guarda.

Estas são as regras PADRÃO da plataforma Construbem Leilões, iguais para os lotes dela — não são o edital específico deste leilão, que pode ter condições próprias. Antes do lance, leia o edital do leilão e confira os dados do lote (documento, débitos) na página oficial.

Contrato de adesão desta casa (plataforma Soleon): construbemleiloes.plataformasoleon.com.br

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