Lance Já Leilões

36 lotes no Todos Leilões · site oficial

Como funciona a Lance Já Leilões

regras gerais da plataforma

O Lance Já opera como leiloeira oficial (Cristiane Borguetti Moraes Lopes, JUCESP nº 661, Santo André/SP) conduzindo leilões judiciais eletrônicos em duas etapas. A comissão é de 5% paga pelo arrematante, o pagamento é à vista em até 1 dia útil (ou parcelado com 25% de entrada), e o comprador assume os débitos não tributários e os custos de transferência/posse. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia.

Comissão da leiloeira de 5% sobre a arrematação, paga pelo arrematante à parte (não inclusa no lance), à vista em até 1 dia útil, direto à leiloeira; não é devolvida, salvo se a arrematação for desfeita por decisão judicial.
Leilão judicial eletrônico em 2 etapas: no 1º o bem sai pela avaliação; não havendo lance, o 2º aceita lances a partir de 60% da avaliação atualizada pela Tabela do TJ/SP.
Pagamento do lance à vista em até 1 dia útil, por guia de depósito judicial; sem lance à vista, admite proposta parcelada com entrada de 25% e o restante em até 30 meses (imóvel com hipoteca do bem; veículo com caução), multa de 10% por atraso, e o lance à vista sempre prevalece sobre o parcelado.
Débitos: o arrematante arca com os débitos que recaiam sobre o bem, EXCETO os fiscais e tributários, que se sub-rogam no preço (art. 130, § único, do CTN); cabe ao interessado pesquisar ônus e dívidas antes do leilão.
No imóvel, por conta do arrematante: ITBI, foro, laudêmio, cartório, débitos condominiais, regularização e a ação de imissão na posse — o imóvel pode estar ocupado e a desocupação é dele; no veículo, remoção, transporte e transferência.
Venda ad corpus / no estado em que se encontra, sem garantia; para participar é preciso cadastro, envio de documentos, assinatura do Termo de Adesão e habilitação prévia à etapa.

Na prática

O comprador precisa ter em caixa o valor do lance MAIS os 5% de comissão, pagos à parte e à vista já no dia útil seguinte, mais os custos posteriores: no imóvel, ITBI, cartório, possíveis débitos de condomínio e até uma ação para tomar posse se o bem estiver ocupado; no veículo, tirar do pátio e transferir. Impostos/tributos atrasados não passam para o comprador (saem do valor da venda), mas os demais débitos sim. Como é venda sem garantia e no estado em que está, o certo é vistoriar e pesquisar tudo antes do lance.

Estas são as regras PADRÃO da plataforma Lance Já Leilões, iguais para os lotes dela — não são o edital específico deste leilão, que pode ter condições próprias. Antes do lance, leia o edital do leilão e confira os dados do lote (documento, débitos) na página oficial.

Fonte deste resumo: lanceja.com.br

Avaliação de quem comprou

ainda sem avaliações

Já comprou na Lance Já Leilões? Conte como foi.

Entre na sua conta para avaliar e ajudar outros compradores.

Entrar para avaliar →

As avaliações são opiniões de usuários sobre a experiência de compra, não uma verificação da idoneidade do leiloeiro. Para checar o registro do site, use o Leiloeiro Check.