Mega Leilões

136 lotes no Todos Leilões · site oficial

Como funciona a Mega Leilões

regras gerais da plataforma

O Mega Leilões é uma plataforma que realiza leilões judiciais, extrajudiciais e venda direta, com imóveis e veículos. Pelo regulamento oficial, a comissão do leiloeiro é de até 5% sobre o valor de venda, e as condições de pagamento e de venda de cada lote constam no edital específico. Em regra o pagamento é à vista via boleto, com parcelamento apenas via proposta.

Comissão do leiloeiro: 'até 5% sobre o valor de venda'; se a arrematação for desfeita por motivo alheio ao comprador, a comissão é integralmente devolvida.
Pagamento: em via de regra à vista em 24 horas, via boleto emitido pela Mega; parcelamento existe 'somente via proposta, com no mínimo 25% de entrada + comissão do leiloeiro e o restante em no máximo 30 vezes'. As condições de cada lote constam no edital.
Débitos de imóveis: o leilão é tratado como aquisição originária e a matrícula deve estar livre de pendências do proprietário anterior, MAS dívidas propter rem (ex.: condomínio, alienação fiduciária) ficam a cargo do arrematante.
Tributos em leilão judicial: impostos e multas pendentes são de responsabilidade do tribunal/juízo responsável, sem sucessão tributária (conforme o texto).
Documentação/entrega de imóvel: a propriedade se dá pela Carta de Arrematação (documento do juiz, com validade de escritura pública); a entrega ocorre após a expedição do mandado de entrega, retirado no cartório.
Tudo varia por edital: as condições de venda e pagamento de cada leilão são elaboradas conforme a legislação e devem ser conferidas no edital de cada lote.

Na prática

Conte com uma comissão de até 5% por cima do lance (devolvível se a venda cair sem culpa sua) e assuma que o padrão é pagar à vista em ~24h por boleto — parcelar não é garantido, depende de proposta aprovada (25% de entrada + comissão, resto em até 30x). Em imóvel judicial, os tributos ficam com o juízo, mas dívidas propter rem como condomínio e alienação fiduciária podem sobrar para o arrematante. Regra de ouro: ler o edital do lote específico antes de dar lance, porque comissão, pagamento e débitos podem mudar caso a caso.

Estas são as regras PADRÃO da plataforma Mega Leilões, iguais para os lotes dela — não são o edital específico deste leilão, que pode ter condições próprias. Antes do lance, leia o edital do leilão e confira os dados do lote (documento, débitos) na página oficial.

Fonte deste resumo: megaleiloes.com.br

Avaliação de quem comprou

ainda sem avaliações

Já comprou na Mega Leilões? Conte como foi.

Entre na sua conta para avaliar e ajudar outros compradores.

Entrar para avaliar →

As avaliações são opiniões de usuários sobre a experiência de compra, não uma verificação da idoneidade do leiloeiro. Para checar o registro do site, use o Leiloeiro Check.